初雪！
ちょびっと降りましたね。
その日にタイヤ交換をして安心しておる
お山の大将Sです(・⊥・)/
皆さんは交換しましたか？
rustic地方は坂が急な道の上に位置しているので
早めの交換が必須なのです。
でも今年は暖冬で雪も少なめの予想が出ていますね。
よかったよかった。
さて!
前回のブログでも少しお話ししましたが
モデルハウスの建設予定地の、前面道路が４ｍに足りなかったという件。
建物を建てる為の敷地は
原則、幅員４ｍの前面道路に２ｍ接道していなくてはなりません。
まあ、理由はいろいろありますが一番は
緊急車両がすれ違える道路幅が４ｍ位ほしいよね、という事と
２ｍあれば敷地に緊急車両が入れるよね！というのが大きな理由です。
で、４ｍに足りない場合は道路の真ん中から両側に２ｍづつ下ってくださいね！
という協議をしなくてはいけません。
ちゃんと土地家屋調査士さんに依頼して関係するご近所様に
「ここで２ｍ下ってますけどいいですかぁ」「OKで～す」的な事をやって
証拠のピンやプレートを指します。
こんなやつを各所にやります。
もちろん道路の真ん中にもピンを指します。
赤いの見えますか？
これで４ｍを確保して役所に４ｍ確保したから建てていいよね？
という届出を出さなくてはなりません。
お金も時間もちょっと余計にかかる作業です。
結構古い団地やちょっと郊外に行くと割とあったりします。
なので土地を購入する際に
なんか道路狭いな、と感じたらこんな作業が必要になる可能性もございます。
この協議の申請もしたので
あとちょっとで確認申請も降りるのではないかと予想。
今月半ばには無事着工となるんじゃないかなぁ。
もう何もないといいなぁ（汗）
という訳で、またいろいろご報告しますね(´∀｀*)ﾉｼ